נדל״ן בקפריסין עם מעטפת שעושה את ההבדל.

    ליווי אישי ומקצועי לאורך כל הדרך — גם לאחר הרכישה, עם צוות מנוסה שדואג לרכז עבורכם את כל הפתרונות והשירותים במקום אחד באופן פשוט, בטוח ונוח יותר.

    ניסיון מוכח

    מעל 4 שנות פעילות בשוק הנדל״ן הבינלאומי, עם צוות גדול, מנוסה ומקצועי, משרדים בפריסה גלובלית ומאות לקוחות מרוצים שבחרו בנו לאורך השנים.

    0+לקוחות מרוצים
    0+שנות פעילות
    0+אנשי צוות
    0משרדים גלובליים
    אודותינו

    מיאנחנו

    HERA היא חברת קונסיירז׳ נדל״ן המתמחה בליווי משקיעים ורוכשי נכסים בקפריסין, עם מעטפת מלאה ושירות אישי לאורך כל התהליך. אנחנו לא רק מחברים בין לקוח לנכס, אלא מלווים כל עסקה מהשלב הראשון ועד הרבה אחרי קבלת המפתח.

    הצוות שלנו פועל מתוך קפריסין, מכיר לעומק את השוק המקומי, היזמים, האזורים וההזדמנויות שבאמת שוות תשומת לב. בזכות הנוכחות המקומית והקשרים שבנינו לאורך השנים, אנחנו יודעים לאתר עסקאות איכותיות והזדמנויות שלא תמיד מגיעות לשוק הפתוח.

    הקמנו את HERA מתוך הבנה שרכישת נדל״ן במדינה זרה יכולה להיות מורכבת ומבלבלת ללא גורם מקצועי ואמין שמנהל את התהליך עבורך. לכן בנינו שירות שמעניק ללקוחות שלנו שקט נפשי, שקיפות מלאה וליווי אמיתי בכל שלב, החל מאיתור הנכס המתאים, דרך בדיקות, משא ומתן ותהליכים משפטיים, ועד ניהול, השכרה והתנהלות שוטפת לאחר הרכישה.

    המטרה שלנו היא לא רק לעזור ללקוחות לרכוש נכס בקפריסין, אלא להפוך את כל חוויית ההשקעה לפשוטה, בטוחה ומדויקת יותר.

    לוגו HERA
    מה מניע אותנו

    ערכי הליבה שלנו

    טובת הלקוח קודמת לכל

    כנות, תמיד

    מצוינות היא הסטנדרט

    השתפרות מתמדת

    כאן כדי להישאר

    HERA Services Network
    למה HERA

    הרבהמעברלתיווךנדל״ן.מעטפת מלאה למשקיעים ורוכשים בקפריסין.

    יתרונות
    לבד או דרך תיווך רגיל
    גישה לנכסים
    גישה להזדמנויות בלעדיות ועסקאות Off-Market
    גישה חלקית ונכסים ציבוריים
    היכרות מקומית
    צוות מקומי שחי ופועל מתוך קפריסין
    נמצא רחוק או היכרות מוגבלת
    מעטפת תמיכה מלאה
    ליווי מלא משלב החיפוש וגם לאחר קבלת המפתח
    שירות בסיסי, חוסר ודאות לאחר הרכישה
    שקיפות ובקרה
    שקיפות מלאה ועדכונים לאורך כל התהליך
    מידע חלקי, אינטרסים מסחריים
    ביטחון מלא
    משא ומתן, בדיקת נאותות וליווי משפטי
    התמודדות עצמאית מול גורמים מקומיים
    שקט נפשי
    ניהול שוטף וצוות מקצועי זמין עבורך
    ללא גב מקצועי בהמשך הדרך
    הצוות שלנו

    צוות מקצועי ומסור — איתכם צעד אחר צעד

    אורי קדמי

    מנכ"ל

    סער עמית

    סמנכ"ל תפעול

    אליאור וקנין

    מנהל מערך ליווי לקוחות

    נמרוד חיימוביץ'

    מנהל מערך יועצי נדל"ן

    עידו לס

    סמנכ"ל טכנולוגיות

    אבשלום חבני

    מנכ"ל פעילות ישראל

    ליאור שפינדלר

    אחראי טכנולוגי

    טארה קאשי

    מנהלת תפעול

    אורי עמרמי

    אנליסט נדל"ן וקשרים אסטרטגיים

    ויקטוריה חייטוביץ'

    נציגת שירות לקוחות

    לירוי וקנין

    ראש צוות מכירות

    אוריה דוד שקד

    יועץ נדל"ן

    איתי חזן

    יועץ נדל"ן

    אלי שרייר

    יועץ נדל"ן

    אנלי אייק

    יועצת נדל"ן שוק גרמני

    דלית גרשון

    יועצת נדל"ן

    חופית סבג

    יועצת נדל"ן

    לידיה קשאני

    יועצת נדל"ן שוק בריטי

    עדי פרנג'י

    יועצת נדל"ן

    שי עקריש

    יועצת נדל"ן

    שרה קרני

    יועצת נדל"ן

    תומר זגזג

    יועץ נדל"ן

    אור סול

    יועצת נדל"ן

    התהליך איתנו

    איךזהעובד?

    תהליך השקעה פשוט, בטוח ומדויק.

    1

    שיחת היכרות והתאמה

    אנחנו מתחילים בשיחה אישית מעמיקה כדי להבין את המטרות, התקציב, הלו״ז והצרכים שלכם. לאחר מכן אנחנו ממפים במדויק את ההזדמנויות הרלוונטיות שמתאימות לפרופיל האישי שלכם.

    2

    איתור וסינון נכסים

    הצוות המקומי שלנו מאתר עבורכם נכסים והזדמנויות רלוונטיות, כולל עסקאות שלא מופיעות בפלטפורמות. לאחר מכן אנחנו מסננים כל אפשרות לפי התקציב, המטרות והצרכים שלכם, ומציגים רק נכסים שעברו בדיקה ראשונית ומתאימים לפרופיל האישי שלכם.

    3

    ביקור וסיור בשטח

    נלווה אתכם בסיור מקצועי בקפריסין, כדי לראות את הנכסים המתאימים מקרוב, להבין את סביבת ההשקעה ולקבל תמונה מלאה לפני קבלת החלטה.

    4

    סגירת עסקה וליווי משפטי

    לאחר בחירת הנכס, אנחנו נכנסים לשלב המשא ומתן ודואגים לייצג את האינטרס שלכם בצורה ברורה ומקצועית, כדי לסגור עבורכם את העסקה הטובה ביותר. לצד זה, אנחנו מתאמים את הליווי המשפטי עם אנשי מקצוע מקומיים ומוודאים שהתהליך מתקדם בשקיפות מלאה.

    5

    ניהול הנכס והפקת תשואה

    לאחר הרכישה, אנחנו ממשיכים ללוות אתכם ודואגים לחבר אתכם למעטפת שירותים משלימה הכוללת ניהול שוטף, השכרה, תחזוקה וכל צורך נוסף שיעלה בהמשך הדרך, כדי לסייע לכם לממש את פוטנציאל התשואה של הנכס.

    6

    שותפות לטווח ארוך

    שותפות אמיתית לא מסתיימת ברגע החתימה. אנחנו ממשיכים ללוות אתכם גם בהמשך, עם עדכוני שוק, הכוונה מקצועית וזיהוי הזדמנויות חדשות שמתאימות לפרופיל שלכם.

    למה קפריסין

    שוקהנדל"ןבקפריסיןיציב,צומחומובילבאירופה

    עם כלכלה חזקה, ביקוש גובר לדיור, מיסוי אטרקטיבי למשקיעים ומחירי כניסה נגישים, קפריסין ממשיכה לבסס את מעמדה כאחד מיעדי הנדל"ן המבוקשים ביותר באירופה.

    קפריסין

    ישראל

    גרמניה

    יוון

    פורטוגל

    ספרד

    תשואת שכירות
    6–10%
    2–4%
    3–5%
    4–6%
    4–5%
    3–5%
    מס על שכירות
    פטור ממס עד €22,000
    10% / מס שולי
    25–45%
    15–45%
    25–28%
    19–24%
    משך תהליך הרכישה
    1–2 חודשים
    2–4 חודשים
    2–4 חודשים
    4–6 חודשים
    3–5 חודשים
    2–4 חודשים
    פוטנציאל עליית ערך
    8–11%
    3–6%
    3–5%
    4–7%
    5–8%
    4–6%
    6–10%

    תשואת שכירות באזורי מפתח

    1–2 חודשים

    ממוצע להשלמת עסקה

    €22,000

    עד €22,000 הכנסה שנתית פטורה ממס

    חדש באתר

    התוספותהאחרונות

    נוספו על ידי הצוות שלנו השבוע.

    סיפורי לקוחות

    מההלקוחותשלנואומרים

    "מהשיחה הראשונה ועד קבלת המפתחות, צוות HERA עשה את כל התהליך פשוט ונעים. הם טיפלו בעורך הדין, בבנק, בשיפוץ. הרגשנו שדואגים לנו בכל שלב."

    דר

    ד. ומ. רוזן

    וילה · פאפוס · תקציב: €620k · תשואה שנתית: 9.2%

    "חיפשתי השקעה בלימסול מרחוק. HERA הציגו לי עסקאות שלא היו מתפרסמות בכלל, והתשואה בפועל מדויקת לתחזית. שירות מקצועי בצורה יוצאת דופן."

    יש

    י. שפירא

    דירה · מרינה לימסול · תקציב: €380k · תשואה שנתית: 10.8%

    "עברנו ממוסקבה עם שני ילדים. HERA לא רק מצאו לנו בית, הם עזרו עם בתי ספר, ביורוקרטיה ואפילו חיבור חשמל ומים. קונסיירז׳ במלוא מובן המילה."

    אק

    א. וס. קוגן

    טאון האוס · פאפוס · תקציב: €490k · תשואה שנתית: 8.5%

    "ניהול הנכס שלהם פשוט יוצא דופן. דיירים נבחרים בקפידה, התשלומים מגיעים בזמן, ותקלות מטופלות עוד לפני שאני יודע עליהן. שווה כל שקל."

    מב

    מ. באואר

    פנטהאוז · לימסול · תקציב: €850k · תשואה שנתית: 11.4%

    מרכז הידע

    תובנותנדל"ןבקפריסין

    מדריכים, מיסוי, מימון וניתוחי שוק, ישירות מהמומחים שלנו.

    השלב הראשון

    העסקהשלכםמתחילהבשיחהאחת.

    בואו נבדוק יחד אם קפריסין באמת מתאימה לכם ואיך אפשר להפוך אותה להזדמנות הכי חכמה עבורכם.

    שאלות שעלולותלעלותבדרך